house for sale Lannemezan, Hautes-Pyrénées

€ 149.000

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 for sale house Lannemezan Hautes-Pyrénées 2
 for sale house Lannemezan Hautes-Pyrénées 3

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A cinq minutes de Sarrancolin en bordure du cours d'eau la Neste, un ancien moulin à restaurer année 1818 sur un terrain de 880 m², de beaux murs de pierre, une belle charpente, la couverture en ardoises à réviser, le réseau Edf connecté, l'eau à raccorder, deux plateaux de 100 m² chacun à aménager, les menuiseries récentes en double vitrage, un endroit calme ensoleillé, un bien à restaurer en résidence principale ou secondaire proche de toutes commodités de la vallée. Dans un hameau du village en bordure du cours d'eau la Neste, un ancien moulin à restaurer année 1818 bien conservé sur un terrain de 880 m², de beaux murs de pierres du pays, une charpente solide, la couverture en ardoises à réviser, à l'intérieur au premier niveau un plateau de 100 m², à l'étage un deuxième niveau de 100 m² à aménager pour une habitation principale ou secondaire, les menuiseries récentes en double vitrage, le réseau Edf connecté, l'eau à raccorder, le cours d'eau ne passe plus sous le moulin celui ci a été dévié depuis quelques années déjà, le bien est tout proche de toutes commodités de la vallée. A 5 minutes de Sarrancolin, 15 mn de la sortie d' A64 Lannemezan, 25 mn de Saint Lary, 40 mn des pistes de ski, 50 mn Espagne, 1 h 45 Toulouse.

property description

Franimo nr: #6440793
reference: AF25712
region: Hautes-Pyrénées
close to: Lannemezan
property type: house
rooms: not specified
bedrooms: not specified
surface: 200 m2
plot surface: 885 m2
price: € 149.000

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

ABAFIM

real estate agent: ABAFIM
name: Daniel FOURCADE
address: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
speaks: Dutch, English, French, German, Spanish

estimated costs of this property Lannemezan (Hautes-Pyrénées)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 11.745
Property tax
Estimated
Estimated between € 298 and € 1.043
Housing tax
Estimated
Estimated between € 298 and € 745
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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