house for sale Denneville, Manche

€ 289.900

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 for sale house Denneville Manche 2
 for sale house Denneville Manche 3

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Située sur la commune de DENNEVILLE PLAGE, à 10 min de Barneville-Carteret, 30 min de Valognes, Coutances et à 45 min de Saint Lô, cette maison résidentielle vous charmera de part ses prestations et son potentielCette maison se compose:Au réez de chaussée- Un vaste salon/séjour lumineux avec double accès sur l'exterieur- Une cuisine aménagé, équipée et à l'américaine, ouverte sur le séjour- Une chambre/bureau lumineuse avec vue sur le jardin- Une chambre/suite parentale spacieuse- Une salle de bain- Une buanderie- Deux WCAu 1 er Etage- Deux chambres Spacieuses, lumineuses de respectivement (18.5 m² et 12;5 m² au sol) dont une avec accès indépendant avec WC- ComblesA l'extérieur- Une vaste terrasse avec une pergola- Un chalet en bois pouvant être réhabilité en chambre indépendante- Un garage à vélo- Un Bouloir- Un vaste jardin de 1290 m²- Double accès sur le terrainCet ensemble permet une vie de plein pieds et peu être adapté aux Personnes à Mobilités RéduitesA proximité du village et très proche des commodités du quotidien, cette propriété offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique:- Maison familiale- Maison familiale de vacances- Maison avec activité de tourisme (Gîte, Chambre d'hôte...) et/ou maison secondaire comme actuellement (rentabilité actuel d' environ 15000 euros)L'assainissement se fait par le tout à l'égout et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à économie d'énergie, à noter que la possibilité de mise en place d'un poêle à bois ou à granulés à été prévue lors de la rénovationSES PLUS:- Sa Situation Géographique- Son Etat d'ensemble- Son potentiel- Sa proximité de la mer ( 400 m et hop les pieds dans l'eau)- Son quartier calme et paisible- Sa vue du jardin- Son terrain de plus de 1290m²- Ses espaces de vie spacieux- Sa rentabilité conjugué à une maison de vacances familialeA VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (please use the form to respond ) Greffe de COUTANCES) (please use the form to respond ) (réf. (please use the form to respond ) )

property description

Franimo nr: #7053954
reference: 830032203301
region: Manche
close to: Denneville
property type: house
rooms: 6
bedrooms: not specified
surface: 120 m2
plot surface: 973 m2
price: € 289.900

energy consumption

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

seller

Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

real estate agent: Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles
name: Eric De Courtilloles
address: 50810 Saint Pierre De Semilly France
speaks: not specified

estimated costs of this property Denneville (Manche)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 21.439
Property tax
Estimated
Estimated between € 580 and € 2.029
Housing tax
Estimated
Estimated between € 579,80 and € 1.449,50
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Denneville, Manche, reference: 830032203301

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