house for sale Auxerre, Yonne

€ 144.900

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 for sale house Auxerre Yonne 2
 for sale house Auxerre Yonne 3

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Maison à rénover avec un beau terrain de 1 170 m², située dans un secteur calme et recherché.D'une superficie d'environ 87 m², cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire au rezdechaussée qui donne accès au grenier.Un soussol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage, un espace de stockage ou buanderie et une chaufferie.Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation du système de chauffage (actuellement au fioul), la remise à neuf de la cuisine et de la salle de bain, ainsi qu'un rafraîchissement général de la décoration.Son principal atout : un superbe terrain de plus de 1 170 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.Une visite virtuelle est disponible après un premier échange téléphonique.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactezmoi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

property description

Franimo nr: #7297834
reference: 340931028230
region: Yonne
close to: Auxerre
property type: house
rooms: 4
bedrooms: not specified
surface: 87 m2
plot surface: 1174 m2
price: € 144.900

energy consumption

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
377
451 - 590G

gas emissions

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
119

seller

Capifrance Coustenoble

real estate agent: Capifrance Coustenoble
name: Benoit Coustenoble
address: 89290 Venoy France
speaks: not specified

estimated costs of this property Auxerre (Yonne)

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Notary fees and taxes
At current selling price/ paid only once.
€ 11.463
Property tax
Estimated
Estimated between € 290 and € 1.014
Housing tax
Estimated
Estimated between € 289,80 and € 724,50
Insurance From 165 euro a year
Energy, depends on your consumption.
A subscription for 3KW at the EDF is about 70 € a year, in addition you pay the costs of use.
Water, depends on your consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
Sewerage, depends on your water consumption and can differ per municipality (ask at the municipality).
If there is no sewerage system available, check whether the current septic tank is up to standard. If not, it has to be replaced. For the placement of a new septic tank, count around 7,000 and 11,000 euros. More information about the septic tank can be found here (in French).
Heating, depends on your consumption and method of heating (wood, oil, electric, etc.).

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house Auxerre, Yonne, reference: 340931028230

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